Présentation

Châlette-sur-Loing, où l'emplacement de cette maison est idéalement placé, à seulement deux minutes de la gare de Montargis (à 1 km), à proximité des écoles et des commodités, dans un quartier calme.

Cette charmante maison familiale offre une distribution intelligente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC créent un espace convivial. Au premier étage, une salle de jeux spacieuse, trois chambres et une salle de bain avec WC offrent des espaces dédiés aux loisirs et au repos. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement la configuration de la maison.

Implantée sur un terrain clos de 462m², la propriété comprend quatre caves pour un espace de stockage pratique, un garage et un puits ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble.

Les atouts notables de cette maison comprennent une chaudière au gaz installée il y a 2 ans pour un chauffage efficace, une toiture en ardoise réalisée il y a 6 ans garantissant une protection optimale, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation moderne, et la présence de 6 chambres offrant une flexibilité d'utilisation. La salle de jeux constitue un espace supplémentaire idéal pour les moments de détente en famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur