Exclusivité
Maison traditionnelle 6 Pièce(s)
515 000 €*
Présentation
Ref: 31861
C'est à seulement quelques kilomètres de MEAUX, dans le village calme et très agréable de CONGIS-SUR-THEROUANNE, avec écoles, commerces et transports sur place que vous pourrez découvrir cette belle OPPORTUNITE aux multiples POSSIBILITES... (15 minutes de MEAUX, 35 minutes de VAL D'EUROPE, 35 minutes de PARIS en train).
Vous offrant:
- une belle maison de 160 m²: au RDC entrée, grande cuisine aménagée, salle à manger, beau salon baigné de lumière, buanderie, salle de bain et douche, WC séparé.
A l'étage: 4 belles chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout sur CAVE, avec belle possibilité de stockage et cave voutée.
Les +++ : Tout à l'égout, DPE en D, beaux volumes.
- Terrain CONSTRUCTIBLE : d'une surface totale de + de 1900 m², avec DEPENDANCE et DEUX GARAGES.
Divisions et viabilités déjà effectuées (offrant DEUX TERRAINS CONSTRUCTIBLES d'environ 500 m² construction plain pied ou R+1) donc possibilités de moduler ce projet selon VOS BESOINS !! GRANDE FAMILLE, souhaitant vivre proche mais chacun chez soi, loger ses parents ou ses enfants, ENTREPRENEURS...
Vous l'aurez compris un bien RARE sur ce secteur de plus en plus recherché et où il fait bon vivre...
Plus qu'à me contacter pour venir visiter et vous projeter selon vos envies !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 172 Kwh/m2.an
- Emissions
- 40 kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/05/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 40 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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