Vente Maison de village 6 Pièce(s)
LA ROQUEBRUSSANNE

332 000 €*

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332 000 €*

Présentation
Ref: 31440

BL-Agents présente cette charmante maison de village avec jardin et garage

Cette maison de village pleine de potentiel est un véritable joyau à découvrir. Avec son jardin spacieux d'environ 500 m² et son garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de l'authenticité.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par une belle entrée donnant sur un montée d'escalier, accompagnée d'un toilette pratique. La pièce de vie lumineuse et conviviale vous séduira par sa cuisine ouverte, sa cheminée avec foyer ouvert, et son accès à une véranda parfaite pour créer un coin détente ou une salle à manger ensoleillée avec vue sur le jardin.

À l'étage, un palier spacieux dessert quatre chambres confortables, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, apportant luminosité et charme à cet étage.

Cette maison, bien que pleine d'avantages, nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. La rénovation éventuelle des fenêtres pourrait également être envisagée pour un confort optimal.

Le jardin attenant à la maison, en palier et plat, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son agencement en différents niveaux offre une atmosphère unique et permet d'aménager des espaces variés pour se détendre, se divertir ou même créer un potager.

De plus, plusieurs locaux disséminés dans le jardin offrent des possibilités de rangement pratiques pour vos outils de jardinage, équipements de plein air ou autres besoins.

L'eau est alimentée par une source naturelle du village, connue sous le nom de "le Clos", alimente la maison et ainsi que le jardin. Une réserve d’eau naturelle a été astucieusement aménagée pour assurer l’approvisionnement en eau de la propriété, offrant une solution durable et respectueuse de l’environnement pour l’arrosage des plantes et l’entretien du jardin.

Cette maison bénéficie ainsi d'un cadre de vie authentique et préservé, proche de la nature, offrant à ses habitants la possibilité de vivre en harmonie avec leur environnement tout en profitant des commodités du village.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un village pittoresque.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure à réinventer à votre image.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
  • Chauffage : individuel fuel
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 297 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 84 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : 15/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 84 kg C02/m2.an
  • Vos mensualités :

    Taux d'assurance non inclus

    **Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

    Contacter Vinciane LECOURIEUX LEDIEU
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