Maison de ville 5 Pièce(s)
136 000 €*
Présentation
Ref: 31737
Bl Agents vous propose cette maison semi-individuelle de 1910 à rénover globalement pour y créer votre futur nid douillet.
Détails clés :
Superficie habitable de 125 m²
Rez-de-chaussée spacieux comprenant :
Une pièce de vie conviviale d'environ 45 m² avec portes fenêtres donnant sur le jardin.
Cuisine fonctionnelle offrant près de 13 m² orienté sur la cour
Salle de bain avec WC d'environ 8 m²
Chambre de 17 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour créer une chambre parentale avec vue sur le jardin
Espace à l'étage :
Un couloir dessert trois chambres de 14 m², 11 m² et 11 m² respectivement, Les deux plus petites étant passante pourraient être valorisées en supprimant le mur séparait afin d'y créer une grande chambre avec dressing.
Extérieur et Commodités :
Terrasse ensoleillée exposée au sud.
Deux dépendances pour répondre à vos besoins de stockage ou de projets créatifs
Jardin arboré exposé sud-ouest
Garage spacieux de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée
Emplacement Appréciable :
Située à Sin le Noble, à proximité de l'entrée du Marais, cette maison bénéficie d'un bon emplacement à proximité des commodités et des espaces vert.
À proximité à pied, vous trouverez des écoles, des infrastructures sportives, des supermarchés, des boulangeries, des tabacs, et bien plus encore
Potentiel de Rénovation :
Rénovez et personnalisez chaque espace selon vos préférences pour réaliser la maison de vos rêves!
Les propriétaires sont ouverts à discuter du prix, conscients des travaux à entreprendre pour la rénovation. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 250 Kwh/m2.an
- Emissions
- 50 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 50 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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