Présentation

** Meulière au Cœur de Coulommiers avec sous-sol total - Calme et Volumes**

Découvrez cette magnifique maison de type meulière de 127 m² carrez, nichée en plein cœur de Coulommiers avec accès à pied commerces, écoles et transports (et au calme), offrant le parfait équilibre entre la vie citadine et la tranquillité. Sur un terrain de 320 m², cette maison de 126 m² dispose de beaux volumes et d'un sous-sol total, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

*Caractéristiques du bien :*

* L'entrée en rez-de-jardin mène un dégagement, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés, un garage, ainsi qu'une buanderie pratique.
* À l'étage, une cuisine, une chambre et une grande pièce de vie LUMINEUSE de plus de 50 m², offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau / 4ème chambre.
* L'étage supérieur propose une mezzanine pouvant être utilisée en bureau, deux chambres supplémentaires, un WC et une partie des combles non aménagée.

* Cette maison au fort potentiel vous charmera par ses possibilités d'aménagement et de personnalisation, permettant de créer un intérieur à votre image. Travaux à prévoir.

* Cette meulière représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec un emplacement central et calme. Que vous souhaitiez profiter de ses volumes généreux tels quels ou laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager, cette maison saura répondre à vos attentes.

* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur