Maison 5 Pièce(s)
270 000 €*
Présentation
Ref: 31639
Secteur recherché !
Situé proche de Monthyon, de l'axe N2 , à 20 minutes de l'aéroport CHARLES DE GAULLE et 10 min de Meaux ,
Je vous propose à la vente cette jolie maison individuelle 5 pièces élevée sur un sous-sol- total avec terrain.
Lumineuse et bien agencée , ses 109 m2 habitables ( soit 217 m2 au sol ) se répartissent comme suit :
- au RDC : une entrée , un séjour avec accès à la terrasse exposée plein SUD, une cuisine équipée, deux chambres , une salle de bain avec une ouverture existante pour une suite parentale ,
- au premier étage : un pallier / bureau , deux chambres , un WC avec lavabo,
- au sous sol ( 82m 2 ): un grand garage, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement.
Bien isolée , saine ,et économe son DPE est classé en D !
Toiture ,isolation et menuiserie faites il y a 10 ans .
De belles pièces, beaucoup de potentiel avec quelques travaux de décoration à prévoir .
Vous disposez également d'un jardin clos de 575 m2 pour profiter des beaux jours .
Ecole maternelle et primaire sur place ,commerces et toutes commodités à 5 minutes .
Pour tous renseignements et visite, je vous invite à me contacter rapidement au 06.72.64.91.14.
Au plaisir,
Flore BOUCHENEZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 230 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 31/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/05/2024 (abonnement compris)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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