Exclusivité
Appartement 3 Pièce(s)
269 000 €*
Présentation
Ref: 30999
93190 / LIVRY-GARGAN / QUARTIER PARC LEFÈVRE / MAGNIFIQUE APPARTEMENT 80 M² / 1er étage / ASCENSEUR / 2020's / 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / STATIONNEMENT / TRAVERSANT / DOUBLE EXPOSITION / CALME & LUMINEUX / PROXIMITÉ TRANSPORT /
Imad HAMOUSLIM & Bl Agents vous propose ce magnifique appartement de 80m² , au 1er étage d'une copropriété calme et neuve au cœur de la ville de Livry-Gargan dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités.
Cet appartement atypique et typique des constructions récente situé dans une copropriété dynamique et bien entretenue dans un immeuble de 2020, propose aujourd'hui 3 pièces avec une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte , deux chambres, une belle salle d'eau, une entrée et des sanitaires séparées.
Cet appartement, bien disposé et proposant de magnifiques volumes et espaces se compose ainsi :
. Une entrée avec rangements
. Pièce a vivre principale avec cuisine / salon / salle à manger
. Deux belles et grandes chambres
. Une salle de douche
. Sanitaires séparés
. Climatisation réversible
Une grande cave saine ainsi qu'une place de parking complètent également ce bien.
Local vélo / poussette et trottinette également dans la copropriété.
La situation, l'emplacement et surtout cette terrasse rooftop dans un quartier résidentielle au centre de Livry-Gargan et à deux du parc Lefevre et son étang sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour que ce bien devienne votre "Home Sweet Home".
Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports
BUS : 605
T4 - République Marx Dormoy à 7min à pied
GARE RER : SEVRAN LIVRY
GARE RER : Aulnay-Sous-bois - RER B - Ligne K en direction de Paris à 18min en transports
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VISITES
Visites sur rendez-vous.
CONTACTS
Imad HAMOUSLIM | 06 69 22 64 89 / i.hamouslim@bl-agents.com
Pour + d'informations & de photos / plans -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frCaractéristiques
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2024 (abonnement compris)
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Vos mensualités :
Taux d'assurance non inclus
**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.
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