Présentation

Mézières en Gâtinais à 5min de Ladon, 7min de Beaune la Rolande, 8min de Bellegarde et à 25min de la gare SNCF de Montargis.

Venez découvrir cette charmante demeure familiale de 200 m² environ

Elle se compose au RDC
- D’une double entrée spacieuse de 18 m² environ
- Un salon de 20 m² environ
- Une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert de 23 m² environ
- Une cuisine équipée avec piano de cuisson et frigo américain de 18 m² environ
- Une chambre de 9 m² environ
- Une salle d’eau avec WC de 6 m² environ
- Un garage accolé de 31 m² environ avec accès par l’intérieur et dépendance à aménager de 31 m² environ.

A l’étage :
- Un vaste palier de 7 m² environ
- 4 grandes chambres de 22 m² environ
- Une salle de bains avec WC de 7 m² environ
- Un accès à des combles aménageables.

En extérieur :
- Un abri de jardin
- Un garage indépendant de 42 m² environ
- Une terrasse
- Une fontaine, un bassin et un puits en eau.
Un magnifique parc clos et arboré et sans vis-à-vis de plus de 4.266 m² environ viens parfaire ce bien.
Les ++ Chauffage électrique, pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR, avec possibilité d’agrandissement.
Je suis à votre écoute et disponible pour une visite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur