Présentation

En Exclusivité, dans un secteur résidentiel au calme à proximité des commerces et des écoles à quelques pas du centre-ville de Courtenay (45 Loiret).
Je vous invite à venir découvrir ce pavillon de plain-pied de 121 m² habitable avec ces 6 pièces, son jardin entièrement clos de 710 m².
Le Rdc offre 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l’italienne et 1 WC séparé, d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’un salon avec cheminée.
Le Sous-Sol offre une belle surface totale, garage, cave, WC séparé, chaufferie, cuisine d’été avec sa climatisation réversible, donnant accès à la terrasse extérieure avec son barbecue. 2 autres pièces complètent le tout pouvant servir de chambre avec fenêtre donnant sur le jardin.
Le mode de chauffage sera assuré par une pompe à chaleur qui est en cours de finition. Celle-ci va remplacer l’ancien chauffage au gaz, le DPE fera l’objet d’une mise à jour.
Les combles sont aménageables.
Vous recherchez le calme et de l’espace, cette maison est faite pour vous

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Jean-Marc APARICIO – EI
Conseiller en Immobilier
Mob. +33 (0)7 87 51 30 39
jm.aparicio@bl-agents.fr -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur