Présentation

BL-Agents et Capucine vous propose en exclusivité, cet immeuble en plein centre-ville de la commune d'Aubin, proche tous commerces.

L'immeuble se compose d'un appartement esprit loft d'environ 101 m² habitables, actuellement loué 550 € + 200 € de provision sur charges par mois, et d'un local commercial ( pizzeria ) actuellement loué 400 € + 100 € de provision sur charges par mois, le local se libére de locataire fin mai :

- L'appartement esprit loft, se compose d'un grand séjour/cuisine de 35 m², de trois grandes chambres ( 11.21 m², 14.66 m², 11.48 m² ) avec chacune en plus une salle de bain privative, d'un espace bureau ou salle de jeux de 14 m², et d'une terrasse d'environ 10 m².

- Au RDC se trouve un local commerciale d'environ 69 m², avec une belle visibilité sur une rue passante, il se compose d'une salle avec bar de 43 m², d'un espace cuisine/plonge de 22 m² d'une cave avec le système de pompe à bières et d'une petite cour commune.

RENDEMENT LOCATIF ACTUEL D'ENVIRON 10%

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur