Présentation

En Exclusivité ! Ludivine BL Agents Vous propose de découvrir cette jolie maison ou Immeuble de 2 Appartements et Un grand garage de 119 m2, l'habitation a été entièrement rénovée sur Decazeville.

Elle se compose au 1er étage d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec deux portes vitrées donnant accès au balcon de 15 m2 exposée Sud-est, une grande cuisine équipée de plus de 19 m2 donnant accès à la véranda de 10 m2 et une terrasse de 30 m2 exposée Nord-Ouest avec une cuisine d'été et un abri de jardin, une chambre de 10 m2, une salle d'eau et un toilette.

Au deuxième étage, se trouve une buanderie ou avec point d'eau pouvant être transformé en cuisine, 3 belles chambres avec parquet ancien de 14, 16 et 18 m2 dont deux avec accès au balcon de 8 m2 avec une jolie vue sur la vallée, une salle d'eau avec douche italienne avec placard et un toilette.

Au sous-sol, un grand garage de 119 m2 avec porte motorisée de 5X4 mètres avec un espace atelier et une cave voûtée de 10 m2.

Le plus !!! On pose ses meubles, aucun travaux à prévoir !

Travaux effectués : Isolation des combles et des sous-sols, isolation phonique et thermique côté rue et murs voisins, Double vitrage avec volets électriques, toiture refaite en 2000, électricité refaite en 2010, monte escalier du rez-de-chaussée au 1er étage.

Taxes foncières de 1700 €/an
Chauffage electrique à inertie
Tout à l'égout. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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