Présentation

En exclusivité, je vous propose ce charmant plain pied en partie rénové d’environ 72 m2 avec une chambre, un bureau, un Jardin et un Garage, à proximité de toutes les commodités, idéal primo accédant ou investissement locatif.

Ce plain pied se compose tout d’abord d’une cuisine d’environ 13 m2, ainsi que d’une grande pièce de vie de plus de 29 m2 où vous pourrez profiter l’hiver de la chaleur d’un poêle à pellets.
Ensuite, vous découvrirez une grande chambre d’environ 14 m2, une pièce d’environ 8,5 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi que d’une salle d’eau avec WC d’environ 7 m2.

Vous apprécierez la rénovation complète effectuée dans la partie pièce de vie et chambre, et vous pourrez mettre à votre gout la cuisine et la salle de bain.

Bâtie sur une parcelle de 240 m2, la maison profite d’un jardin exposé Nord-Est, d’un Garage et d’un stationnement privé.

Les plus :

- Faible consommation énergétique
- Ballon d’eau chaude alimenté par panneau solaire
- Chaudière Chappee révisée en 2019
- Quartier calme et rue interdite aux 3,5 tonnes
- À proximité de toutes commodités : Gare à 10/15min à pied, Auchan à 10min à pied, Arrêt de bus (bulle) au bout de la rue, Boulangerie à 10 min à pied, Épicerie à 5min à pied, Parc de jeux et écoles élémentaires à 5 min à pied. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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