Présentation

Sur la Commune de St Germain des Champs dans le Hameau de Montmardelin à 12 minutes d'Avallon et de Quarré les Tombes, proche des Lacs du Morvan. BL-Agents vous propose,

Maison Ancienne élevée sur cave et ses dépendances sur un terrain de 7566m² clos et arboré.

Entrée sur un salon-séjour d'environ 31m² avec plafond à la Française, poêle à bois ( non gainé, une cuisine séparée avec accès terrasse arrière, un WC, une salle d'eau, 2 chambres de 17 et 18m² environs. Grenier.

Attenant à la maison un garage avec chaufferie (chauffage centrale fioul), grenier. une écurie, un bucher. 2 puits.

Le + huisseries double vitrage, maison individuelle pleine de charme. toiture remaniée en 2022, façade refaite.
Le - Assainissement fonctionnel N/C, Isolation à prévoir. un rafraichissement est à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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