Présentation

Très gros potentiel pour cet immeuble de 170m² où tout est à repenser!!! Belle rentabilité
5 minutes de la mer, de Varengeville-sur-mer et de Dieppe (capitale du Cerf volant, plus beau marché de France, l'un des futurs plus grand centre Océanographique d'Europe...),

L'immeuble est composé d'un local commercial de 91m² et possibilité de créer 2 appartements de 40 et 70m² qui peuvent être dissociés de la partie commerce.
Le parking privé et le jardin attenant entièrement clos et sans vis-à-vis sont de véritables atouts.

Situation géographique exceptionnelle : 10 000 véhicules passent chaque jour, ce qui permet de générer un très bon chiffre d'affaires.

Travaux estimés entre 150 et 200k€.

Envie d'une reconversion professionnelle? Vous recherchez un local commercial avec une bonne visibilité? Vous êtes investisseur dans l'âme et recherchez un bien rentable? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous!!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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