Présentation

Je vous propose de découvrir cette belle briarde de 222 m² habitable, à 5 mn de MORMANT, et 10 mn de NANGIS.
Vous rentrerez par une petite véranda, pour accéder à la spacieuse cuisine dinatoire de 30 m², aménagée et équipée, y compris frigo et micro-ondes. Poutres apparentes, et cheminée fonctionnelle, rendent cette pièce très chaleureuse.
La pièce de vie de 29 m², avec accès direct à une grande véranda (isolée et chauffée) de 22 m², pour profiter pleinement du cadre toute l’année.
2 chambres, une buanderie et une salle d’eau avec WC également proposés au rez-de-chaussée.
Le 1 étage, vous conduira par un beau palier à 4 chambres (entre 11 et 20 m²), un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, le palier dessert une longue chambre et coin bureau, idéal pour votre ado !
Coté extérieur, vous pourrez profiter du calme, dans votre futur jardin de 693 m².
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée avec insert.
Double vitrage, et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Ecoles maternelle et primaire dans un regroupement pédagogique. Transport scolaire assuré dans le village.
Gare SNCF à Mormant ou Nangis, pour vous rendre à Paris, Gare de l’Est.
Sur un secteur très recherché, proche des commodités, une visite s’impose.

Étude de financement par courtier
Disponible 7J/7
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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