Présentation

Dans l'Aube, à 10 mn de Nogent sur seine, jolie Briarde de caractère de 7 pièces sur 163 m² habitables.
Vous entrez dans une cuisine entièrement aménagée et équipée de 21 m² qui desservira d'un coté un salon de 15 m² et de l'autre une belle salle à manger de 34 m² avec cheminée et bar.
Grande buanderie donnant accès au garage et à la maison.
A l'étage, grand palier lumineux de 15 m² pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque, ainsi que 4 spacieuses chambres de 10, 13, 16 et 17 m².
1 grande salle de Bain avec double vasque, ainsi qu'une salle d'eau à remettre en état de fonctionnement ou permettant d'agrandir une des chambres.

A l'extérieur, cour et jardin entièrement clos de 518 m², sans aucun vis a vis.

Entièrement refaite avec goût, cette briarde non mitoyenne est habitable de suite.
Dans la commune, principaux commerces et commodités, comme Boulangerie, Boucherie, Supérette, coiffeur, Pharmacie, Médecin, Infirmier...
Écoles Maternelle et Primaire sur la commune.
Collège et Lycée par transports scolaires.
10 mn de Nogent sur seine, avec la gare SNCF (vers Paris Est ou Troyes).
Assainissement Collectif.

Entrez, et vous comprendrez ce qu'est... Un coup de Coeur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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