Présentation

Vous recherchez une maison au calme ? Venez visiter sur la commune de Sin le Noble cette maison
mitoyenne de 1960 d'environ 100m² située dans une impasse.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine qui restera à aménager, une pièce de vie
traversante d'environ 30m² avec cheminée à insert qui donne sur la terrasse et son jardin d'environ 108m².

A l'étage, un palier en L desservira 3 chambres (10m² /12m² /15m²) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Vous pourrez accéder aux combles à aménager par le palier grâce à une échelle escamotable.

Pour compléter ce bien, vous avez également un sous sol et un garage avec porte sectionnelle motorisée.
Un léger rafraîchissement est à prévoir pour remettre au goût du jour.

Les points forts de cette maison :
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques au RDC et volets roulants à
l'étage. La toiture a été révisée et hydrofugée en janvier.
La maison est située dans une impasse au calme, à proximité des écoles, du parc du Luc et le centre
hospitalier.

A visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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