Présentation

Sur la commune d'Aniche, je vous propose cette jolie maison semi-mitoyenne de 85m² avec 3 chambres.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et son grand aquarium donnant également sur la pièce de vie composé d'un salon où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres (environ 9m² et 13m²) dont une avec dressing et une passante pour accéder au 2nd étage composé d'une troisième chambre sous les combles d'environ 13m² au sol.
La cour exposée sud/est est joliment arborée, vous serez sous le charme de son vivier cascade.

Les +++
La maison dispose d'une cave et de plusieurs rangements ce qui est pratique.
Stationnement parking avec accès par la cour, idéal pour moto/vélo.
Possibilité de louer un garage juste en face 35€ / mois entièrement amorti par un revenu annuel de 700€ grâce aux panneaux publicitaires sur le pignon de la maison.
Idéalement située, proche des écoles et de toutes commodités, à 10 min de Somain, 25 min de Douai, 30 min de Valenciennes.

Bien fraîchement sur le marché, n'hésitez pas à me contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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