Vente commerce Conques (12320) 2 pièce(s) 150 m2

Katia de BL-Agents vous propose ce commerce en plein coeur du village de Conques-en-Rouergue avec un appartement entièrement rénové !

Situation idéale pour la période saisonnière, ce village est l'étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Vous souhaitez changer de vie ? Ce projet est fait pour vous, un bien exceptionnel des années 1700.

Le Pizza/Snack se compose d'une cuisine professionnelle de 10 m2 avec une vitrine ouverte sur la rue, une belle terrasse bien exposée de 25 m2 avec une vue exceptionnelle sur la vallée, une salle de restauration de 26 m2 pouvant acceuillir 28 places assises, une cave en sous-sol de 12 m2.

Côté habitation, vous trouverez une entrée avec un accès au palier de 13 m2, une pièce de vie agréable avec poutre apparente de 32 m2, une cuisine équipée de 10 m2, une buanderie de plus de 3 m2, une chambre nichée sous les toits de 20 m2 avec un espace bureau et dressing donnant accès à la salle de bain avec toilette de 8 m2.

l'espace commercial et l'appartement sont tout à fait indépendants, ce qui permet la location de l'un ou l'autre.

Travaux effectués : Isolation compléte de l'habitation, Menuiserie bois avec double vitrage.

Le plus ! On pose ses valises !
Tout à l'égout.
Taxe foncière de 780 € -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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