Située au calme à Garein, cette maison familiale en excellent état offre une vie de plain-pied et de très bonnes performances énergétiques.

L'habitation : Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec cellier, d'un bureau et d'une véranda. L'espace nuit comprend 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle d'eau et 2 WC.

Extérieurs et dépendances : Sur une parcelle close de 1 450 m² (avec extension de 1 000 m² en cours), la propriété dispose de surfaces de stockage rares :

Triple garage de 50 m².

Bergerie de 39 m² et cabanon de 17m2.

Terrasse couverte de 30 m².

Confort : Classe énergie C. Pompe à chaleur , climatisation réversible, double vitrage et chauffe-eau solaire. Portail électrique.

Situation : Cadre privilégié à moins d'une heure de l'océan. 5 minutes à pied d'une boulangerie d'une pizzeria et d'une auberge, Gare SNCF à 10 minutes, à 20 minutes de Saint-Pierre-du-Mont et Mont de Marsan ,pôle médical et commerces à proximité. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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