[OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR] Immeuble rénové – 2 logements à fort potentiel !

Vous recherchez un projet rentable avec travaux presque terminés ?

Découvrez cet immeuble en cours de rénovation, idéal pour de la location longue ou courte durée !
Situé sur une parcelle de 4 873 m² (terrain en pente), ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un environnement calme.

Immeuble composé de 2 logements indépendants :

1er logement – Studio (34,90 m²)
• Parfait pour étudiant, jeune actif ou location saisonnière
• Fonctionnel et facile à louer

2e logement – Appartement (108 m²)
Situé à l’étage, il comprend :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 grande mezzanine pouvant accueillir une 3ᵉ chambre
• 1 WC
• Une grande pièce de vie lumineuse

Entrée commune desservant :
• Les deux logements
• Le local technique

Équipements :
- Travaux presque terminés
- Chaque logement dispose de son compteur d’eau et d’électricité individuel
- Organisation idéale pour la gestion locative

Un bien clé en main pour investisseur : faible reste à faire, forte demande locative possible, belle rentabilité à la clé.

Grand terrain, volumes généreux, modularité… un projet à fort potentiel !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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