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A propos de
Ref.40008
FRESNE-SUR-MARNE,
À seulement 15 minutes de Disneyland Paris et de l’aéroport Roissy-CDG, cette belle propriété de 280 m² offre un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et le confort moderne. C’est un lieu qui peut aussi bien accueillir une grande famille qu’un projet professionnel ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, on découvre un immense salon-séjour de 110 m², très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée qui a su conserver l’authenticité du lieu. La suite parentale de 45 m² est un vrai espace de détente, avec sa salle d’eau, son coin balnéothérapie et ses volumes généreux. Deux chambres indépendantes, chacune avec son accès privé et sa salle d’eau, se prêtent parfaitement à l’accueil d’invités ou à une activité de location. Deux autres pièces peuvent facilement servir de bureaux ou de chambres selon les besoins. Les combles de 80 m², encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire très intéressant.
À l’extérieur, la cour aménagée permet de profiter de moments de calme, et le grand garage apporte un vrai confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou stocker.
Côté investissement, le bien coche clairement toutes les cases. Sa configuration permet d’imaginer plusieurs projets rentables : chambres d’hôtes, gîtes, division ou location meublée. La proximité de Disneyland Paris et de Roissy-CDG assure une demande locative soutenue tout au long de l’année, avec une belle perspective de rentabilité et de valorisation dans le temps.
OFFRE À SAISIR !! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 446 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1495€
Informations sur le lot
- Localisation : FRESNES-SUR-MARNE
- Année de construction : 1760
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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FRESNES-SUR-MARNE
Maison
10 pièce(s) -
4 chambre(s) -
280 m2
470 000 €
Publiée le 03/02/2026
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