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A propos de
Ref.39995
Exclusif Pruillé L'Eguillé
✨ Maison de plain-pied avec vue dégagée – Calme et proximité du centre-ville ✨
Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible, bénéficiant d’une vue dégagée sur la plaine, tout en restant à proximité du centre-ville.
👉 Profitez dès maintenant de la visite virtuelle pour découvrir chaque espace de ce bien depuis chez vous.
La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble offre des prestations au goût du jour.
Le confort est assuré par un système de chauffage mixte, combinant poêle à bois et chauffage électrique, très peu énergivore, garantissant bien-être et maîtrise des consommations.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
🌿 Parcelle de 1 800 m², entièrement clôturée et joliment arborée, idéale pour profiter du calme et des beaux jours en toute sérénité.
🚗 Un garage, deux carports et plusieurs dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un bien rare réunissant tranquillité, vue dégagée, confort moderne et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer aux commodités.
📞 !Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder !
➡ Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
☎ 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol
Estimation offerte !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 610€
Informations sur le lot
- Localisation : PRUILLE-L'EGUILLE
- Année de construction : 2009
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
PRUILLE-L'EGUILLE
Maison traditionnelle
6 pièce(s) -
3 chambre(s) -
99 m2
199 500 €
Exclusivité
Publiée le 03/02/2026
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