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A propos de

Ref.39976

TULLE - Idéal investisseur - Immeuble de rapport avec deux appartements, terrasses, jardin et garage

Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux appartements, offrant un bon potentiel locatif.
Il est également envisageable que ce bien propose une grande maison familiale.

Un appartement T2 de 68m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse donnant accès à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Un appartement T3 de 65m2 composé d’une cuisine, d’un salon, et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité. Une terrasse complète ce logement.

Grand garage de 39 m² et une cave viennent compléter l'ensemble.

Chauffage électrique dans l'un et l'autre chaudière au gaz de ville
TF 1835€
Bon état général.

À visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1835€
Informations sur le lot
  • Localisation : TULLE
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    R+1
  • Cuisine : 14.4m2
  • Chambre : 11.4m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.77m2
  • Salon : 14.5m2
  • Chambre : 12.1m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.87m2
    R+2
  • Salon : 23.2m2
  • Cuisine : 23.6m2
  • Couloir : 3.3m2
  • Chambre : 10m2
  • Salle d'eau : 7m2
  • WC : 1m2
    GARAGE 39m2
    CAVE 12.8m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Taux d'assurance non inclus
132 000 €
Immeuble 125m2 à TULLE
En vente

TULLE

Immeuble

125 m2
132 000 €
Publiée le 31/01/2026

Lisa COTTREEL
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  • 5/5 (12 avis)

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