Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, au calme tout en étant en plein centre-ville ? Cette maison achevée fin 2023, d’une surface habitable d’environ 120 m², saura vous séduire par sa modernité, son confort et la polyvalence de ses espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m², allie fonctionnalité et élégance. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble double-vasque. ✨ Prestations de qualité Pompe à chaleur réversible au plafond Vide sanitaire Tout-à-l’égout Moustiquaires aux fenêtres Visiophone Store banne électrique Puits (alimentant les WC et l’arrosage extérieur) Grande terrasse carrelée de 45 m² Terrain clos de 740 m² avec portail 🏠 Un véritable atout : la dépendance La propriété dispose d’une dépendance non attenante, comprenant : Une pièce de vie d’environ 29/30 m² Une salle d’eau à finir Un espace complémentaire de 10 m² à aménager selon vos besoins. Parfaitement positionnée à l’entrée de la propriété, cette dépendance garantit une intimité totale, idéale pour : Une activité professionnelle à domicile Un studio indépendant pour accueillir famille ou parents Une location longue ou courte durée (Airbnb) 📍 Emplacement privilégié Tout se fait à pied : centre-ville, commerces, pharmacie, boulangerie, écoles… Un cadre de vie rare, alliant confort moderne, accessibilité et tranquillité. 🔑 Une maison pensée pour tous les projets : résidence principale, vie familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. 📞 À visiter sans tarder – un bien rare sur le secteur. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr