A propos de
Ref.38819
Dans un village Touristique, A Cransac les Thermes.
Superbe emplacement.
Vous trouverez cet ensemble immobilier qui est constitué d'un local commerciale de 130m2 environ, actuellement en activité, avec un logement refait à neuf, à l'étage de 50m2 Type 3 avec deux chambres, un séjour, salle d'eau et WC.
Actuellement il n'y a pas de Bail Puisque occupé par le propriétaire en activité.
Un Bail commercial + un bail de location seront fait à la vente des murs avec le nouveau propriétaire.
Murs à la vente 106500€
Pour tout renseignement, contactez moi.
Loyer : 800€ /mois 450€ pour l'appartement étage + 350€ pour le local commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.20 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1280€
Informations sur le lot
- Localisation : CRANSAC
- Année de construction : 1940
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
- Arrière-boutique : 40m2
- Arrière-boutique : 6m2
- WC : 2.12m2
- Dégagement : 4m2
- Terrasse : 48m2
RDC
- Couloir : 6m2
- Cuisine : 7.63m2
- Salle d'eau : 3.10m2
- Séjour : 13m2
- Bureau : 8.13m2
- Chambre : 9.75m2
- WC : 1.4m2
1 er ETAGE
- Cuisine : 15.7m2
- Coursive : 5m2
- Chambre froide : 4.3m2
RDC 2éme bâtiment
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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Taux d'assurance non inclus
CRANSAC
Immeuble
50 m2
103 740 €
Publiée le 09/12/2025
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