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A propos de

Ref.39374

Située en plein cœur du Mans, cette élégante maison de 88,68 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 154 m², elle se compose de trois chambres réparties sur deux étages, parfaites pour une famille en quête de sérénité. Le quartier, verdoyant et familial, bénéficie d’un environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et d’un agréable parc. Les habitants y cultivent un véritable esprit de convivialité et de sécurité. Cette adresse rare séduit autant par son charme que par son potentiel, notamment pour la location saisonnière lors des célèbres courses automobiles du Mans. Un bien d’exception au cœur d’un cadre de vie prisé et harmonieux. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1440€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE MANS
  • Année de construction : 1980
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€

Agencement

    Rez-de-chaussée
  • Garage : 18m2
  • Dépendance : 7.6m2
  • WC : 2m2
  • Cave : 1.6m2
    ETAGE 1
  • Salon : 24m2
  • Cuisine : 11.7m2
  • Palier : 3m2
    ETAGE 2
  • Salle d'eau : 3m2
  • Chambre : 8.6m2
  • Chambre : 13m2
  • Chambre : 10m2
  • Couloir : 3.2m2
  • WC : 1.4m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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5 pièce(s) - 3 chambre(s) - 89 m2
160 000 €
Publiée le 09/12/2025

Benjamin RIOM
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