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A propos de
Ref.39275
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ✨
📍 Emplacement stratégique – Axe Grenoble / Marseille / Italie
Découvrez ce restaurant exceptionnel, entièrement rénové, situé dans une zone ultra passante avec grande visibilité. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement aux performances solides.
🔸 Caractéristiques du bien :
🏢 Superficie totale : 455 m²
Grande cuisine professionnelle
Bar moderne
Deux belles salles pouvant accueillir une forte capacité
Espace bureau
🌞 Immense terrasse de 200 m²
🚗 Grand parking pour accueillir une clientèle nombreuse
🆕 Restaurant intérieur entièrement neuf
📈 Excellent chiffre d’affaires & très bon rendement
🔸 Atouts majeurs :
Emplacement N°1 sur un axe majeur Grenoble – Marseille – Italie
Visibilité optimale + flux constant
Agencement neuf et fonctionnel
Loyer attractif : env. 4 000 € / mois (taxes comprises)
💰 Prix de vente : 450 000 € FAI
Une opportunité idéale pour se lancer ou développer une activité dans la restauration, dans un établissement déjà performant et prêt à travailler immédiatement.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : BRIANCON
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 48000€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : BRIANCON
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 48000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Information non communiquée par l'annonceur
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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BRIANCON
Local
455 m2
450 000 €
Exclusivité
Publiée le 26/11/2025
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