Maison de ville
4 pièces · 64 m² · 99 000 €
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A propos de
Ref.39235
À Romilly-sur-Seine, découvrez cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐝𝐞 𝟐𝟐𝟑 𝐦², issue de la réhabilitation d’un ancien 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝟏𝟗𝟓𝟎. Le bien est 𝐦𝐢𝐭𝐨𝐲𝐞𝐧.
L’ensemble s’étend sur plus de 𝟏 𝟓𝟎𝟎 𝐦² 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧, dont environ 𝟗𝟎𝟎 𝐦² 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬, et comprend un 𝐡𝐚𝐧𝐠𝐚𝐫 𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐭 𝐝𝐞 𝟒𝟎𝟎 𝐦² offrant un potentiel exceptionnel en bonus.
Ce bien aux 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 est idéal pour 𝐮𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐥𝐞, 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫 à la recherche de potentiel locatif ou 𝐮𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 souhaitant disposer d’un espace pour atelier ou activité.
L’intérieur propose un séjour lumineux de 𝟔𝟐 𝐦², une cuisine américaine aménagée et équipée, 𝐮𝐧𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 𝟓 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐬𝐞𝐬. Deux salles d'eau, un WC indépendant, un bureau, un sellier et une buanderie complètent cette maison aux volumes généreux.
Le 𝐡𝐚𝐧𝐠𝐚𝐫 𝐝𝐞 𝟒𝟎𝟎 𝐦² constitue un atout rare pour faciliter le stockage, l’accès matériel et les usages variés.
Le terrain d’environ 𝟗𝟎𝟎 𝐦² 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 ouvre de nombreuses possibilités : second logement, extension, bâtiment indépendant ou projet immobilier selon le PLU.
La maison bénéficie d’un 𝐃𝐏𝐄 𝐞𝐧 𝐃, cohérent avec sa construction robuste des années 50. La gare, les écoles, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie au quotidien.
Un bien atypique, généreux en volume et riche en potentiel, rare sur le marché.
𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐭𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐮 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐜𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1150€
Informations sur le lot
- Localisation : ROMILLY-SUR-SEINE
Agencement
- Séjour : 61.99m2
- Cuisine : 16.40m2
- Couloir : 22.87m2
- Salle de bains : 4.86m2
- WC : 1.94m2
- Suite parentale : 28.27m2
- Chambre : 18.96m2
- Chambre : 16.95m2
- Chambre : 16.21m2
- Chambre : 15.71m2
- Chambre : 13.86m2
- Salle d'eau : 4.12m2
RDC
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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ROMILLY-SUR-SEINE
Maison
7 pièce(s) -
6 chambre(s) -
223 m2
249 000 €
Publiée le 24/11/2025
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