A propos de

Ref.38350

Amandine CADEAC vous propose un bien avec du potentiel, une opportunité rare : ancien restaurant divisé en 3 parties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! 1ère maison – 92 m² - RDC : Cuisine ouverte sur salon + arrière-cuisine - À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC - Combles aménageables (60m2) 2ème maison – 110 m² - Superbe pièce de vie de 60 m² - 1 suite parentale - Combles aménageables Atelier attenant de 35 m² Ancien restaurant – 119 m² à rénover selon vos envies (logements, activité, espace commun…). Le tout sur une belle parcelle arborée de 1922 m² avec accès privé et stationnement. Possibilité de créer jusqu’à 4 logements ➝ idéal projet investisseur ou familles souhaitant vivre ensemble. Secteur calme, proche commodités, écoles, et du lac de Montbel. À visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1450€
Informations sur le lot
  • Localisation : LERAN

Agencement

    Possibilité d'avoir des entrées indépendantes + De
    Restaurant
  • Pièce de vie : 119.50m2
    Maison 1
  • Dépendance : 92m2
    Appartement 2
  • Dépendance : 110m2
    Atelier
  • Atelier : 35m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

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Émission de gaz à effet de serre (DGE)

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9 pièce(s) - 4 chambre(s) - 322 m2
260 000 €
Publiée le 10/11/2025

Amandine CADEAC
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