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A propos de

Ref.38594

Maison de village pleine de charme à 9 km de La Ferté-sous-Jouarre

Amoureux de l'authenticité et du calme de la campagne, cette maison briarde saura vous séduire par son cachet unique : pierres apparentes, poutres anciennes, escalier atypique…

À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison familiale de 6 pièces s'étend sur 3 niveaux :
- Grande cuisine rénovée, fonctionnelle et spacieuse,
- 4 belles chambres, dont 2 en enfilade au dernier étage
- Salle de bain et salle d'eau entièrement refaites,
- Un bel espace de vie authentique avec sa cheminée
- Cave
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour intime sans vis-à-vis.

La cerise sur le gâteau ? Une dépendance en excellent état, comprenant :
- Un garage / atelier
- Un cellier
- Et surtout, un fort potentiel d'aménagement en T2 indépendant (gîte, airbnb, location, etc.) avec son accès par l'arrière.

Boulangerie, La Poste et École maternelle et primaire à quelques pas.
Gare SNCF de Saâcy-sur-Marne à 8 kms (Paris Gare de l'Est).

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Une visite s’impose ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1197€
Informations sur le lot
  • Localisation : ORLY-SUR-MORIN
  • Année de construction : 1949

Agencement

    RDC
  • Pièce de vie : 39.9m2
  • Cuisine : 16.8m2
  • Cellier : 3.89m2
    1er Étage
  • Salle d'eau avec wc : 7.97m2
  • Palier : 6.33m2
  • Chambre : 10.96m2
  • Suite parentale : 15.58m2
  • Salle de bains avec wc : 9.46m2
    2e Étage
  • Chambre : 15m2
  • Chambre : 10.74m2
    Dépendance
  • Garage : 22.71m2
  • Cellier : 3m2
  • Dépendance : 30m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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159 000 €
Publiée le 29/10/2025

Adeline COURTOIS
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