Découvrez cette magnifique maison d'environs 160m2, idéalement située sur la jolie commune de Charny, offrant confort, espace et convivialité.
Edifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, elle séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois, donnant sur 2 terrasses et sur le jardin pour vos moments de détente en extérieur. 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparés complètent ce niveau.

Le sous-sol aménagé, parfaitement optimisé, offre:
- une pièce aménagée pour de nombreuses possibilisées (bureau, salle de jeux ou petit salon),
- 2 chambres supplémentaires avec de nombreux rangements,
- une salle d'eau avec wc,
- une buanderie et une pièce attenante avec nombreux rangements,
- et le petit plus qui fera la différence : une salle de cinéma privative pour vos soirées en famille ou entre amis !

Le tout sur une parcelle de plus de 530m2, entièrement clôturée et bien entretenue.

Une maison prête à accueillir votre famille ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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