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A propos de

Ref.38678

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des écoles, cet agréable appartement F3 séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il se compose d’une belle entrée avec rangement et d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et ensoleillée , de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.

Vous apprécierez également les atouts pratiques de ce bien : un box fermé pour votre véhicule ainsi qu’une cave privative.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Atouts principaux :

Quartier mairie, proche commerces, écoles et transports

Box et cave

Environnement urbain recherché

À découvrir sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1500€
Informations sur le lot
  • Localisation : LIVRY-GARGAN
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€

Agencement

    Entrée / cuisine 12,22M 2
    Séjour 17.54 M2
    Dégagement 4.81 M2
    WC 1.11 M2
    Salle de Bain 4. 14 M2
    Chambre 1 11.38 M2
    Chambre 2 10.04 M2
    Séchoir 1. 35 M2
    Loggia 1 7.33 M2
    Loggia 2 1.78 M2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)

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Appartement 63m2 à LIVRY-GARGAN
En vente

LIVRY-GARGAN

Appartement

3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 63 m2
152 500 €
Publiée le 24/10/2025

David LYARD
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  • 5/5 (1 avis)

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