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Ref.38787

Découvrez cet appartement F3 d'exception. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété rénovée ( ravalement façade et parties communes) et bien entretenue dans le 20éme arrondissement (Charonne).Avec une belle surface au sol de 116,3, cet espace lumineux et chaleureux se distingue par son ambiance unique et son charme indéniable.

L'appartement se compose d'un grand séjour spacieux, ou la charpente apparente ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Une chambre généreuse de 27m2 au sol, parfaitement agencée, vous offre un cocon de tranquillité au cœur de la capitale.

Les nombreuses fenêtres permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les espaces de vie bien pensés offre un confort agréable.

La copropriété, calme et sécurisée, bénéficie d'un bon entretien, et vous pourrez profiter d'une proximité avec les commerces, les transports en commun ( métro Maraichers 100m et Buzenval 50m) et les espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien atypique a Paris. Contactez nous dés maintenant afin d'organisé une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 946€
Informations sur le lot
  • Localisation : PARIS 20EME ARR.
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 21
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€

Agencement

    Entré- Entrée/ Cuisine 9,37 M2
    Séjour 33,4 M2
    WC 1,3 M2
    Chambre 10,01 M2
    Salle de Bain 4. 05 M2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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PARIS 20EME ARR.

Appartement

3 pièce(s) - 1 chambre(s) - 61 m2
521 000 €
Publiée le 24/10/2025

David LYARD
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  • 5/5 (1 avis)

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