📍 Quartier calme – Proche du canal, commodités à pied
Venez découvrir cette belle maison lumineuse de 220 m², située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du canal, proche des écoles et du centre-ville.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
🏠 Rez-de-chaussée :
• Grand garage avec fenêtres
• Chaufferie / buanderie
• Bureau
• Chambre
• Appartement indépendant composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes séparées
🏠 À l’étage :
• Entrée
• Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse équipée d’un store banne
• Cuisine séparée aménagée et équipée, climatisée
• 4 chambres
• Salle de bains
• Toilettes séparées
Cette maison est facilement divisible en deux logements indépendants, chacun avec son entrée propre, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.
✅ Les plus :
• Double vitrage
• Isolation des combles
• Monte-escalier électrique intérieur
• Chauffe-eau et chaudière neufs (2023)
• Vide sanitaire
• Terrain clôturé (muret + grillage)
• Abri de jardin
• Puits
• Tout-à-l’égout
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-moi pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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