
A propos de
Située au cœur du charmant village de Brézilhac, cette maison de village en R+1 offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et les amateurs de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 62 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine séparée et équipée (22 m²), d’un salon lumineux (13 m²), d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m² ainsi qu’un bureau ou petite chambre d’appoint (7 m²).
Depuis les fenêtres, profitez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
Le plus : une remise attenante de 25 m² au sol, avec la possibilité d’y créer un étage supplémentaire.
Idéale pour agrandir la maison principale ou aménager un studio indépendant afin de générer un revenu locatif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de charme dans un environnement paisible.
Atouts :
- Village calme et authentique à proximité de Montréal et Fanjeaux
- Vue dégagée
-Potentiel d’extension ou de gîte -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 450€
Informations sur le lot
- Localisation : BREZILHAC
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
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Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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