NOUVEAUTÉ – PRIX EN BAISSE
Appartement lumineux avec vue panoramique – Secteur Hôtel de Ville, Charleville-Mézières

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?
Ne cherchez plus — ce bien est une véritable opportunité !

Résidence Tour de Bourgogne, au 11ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Bénéficiez d’une vue dégagée et panoramique depuis cet appartement en angle Nord-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Composition :

Entrée avec rangements intégrés,

Grand salon-séjour convivial et lumineux,

Cuisine indépendante semi-équipée (meubles, plaque, hotte),

WC séparé,

Trois chambres confortables,

Deux salles de bains : une avec baignoire et une avec douche

Chauffage collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée.
Copropriété bien entretenue avec ascenseur, accès sécurisé et entretien régulier.

BON À SAVOIR :
Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur vont être réalisés prochainement et ont déjà été intégralement réglés par le propriétaire actuel — un vrai plus pour votre confort et votre budget énergétique futur !

Charges mensuelles : environ 300 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien et l’électricité des communs, ainsi que l’ascenseur.
Taxe foncière : environ 1 700 €.

Un appartement rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, confort et belle vue, à un prix très attractif ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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