
A propos de
A vendre- Maison atypique au charme bucolique avec grand jardin :
Située dans un secteur très calme, cette maison atypique en façade moellons séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
Nichée au coeur d'un terrain arboré de 1130 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous y trouverez :
- Une pièce de vie lumineuse de 35m² avec coin cuisine équipée ouverte, cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
- Une chambre spacieuse de 17 m² avec salle de bain donnant sur une terrasse. Idéal pour prendre votre petit déjeuner.
- Une mezzanine de 26 m², pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou coin détente.
- Une salle d'eau équipée d'un sauna pour vos moments de bien-être.
A l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec :
- Une pergola, un coin barbecue parfait pour les repas d'été.
- Des arbres fruitiers et un environnement verdoyant.
- Deux chalets en bois pour le rangement et matériel de jardinage.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Une maison pleine de charme dans un écrin de verdure, parfaite pour les amateurs de calme, de nature et de convivialité.
N'hésitez pas à me contacter si besoin de renseignement complémentaire ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : coin cuisine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1130 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 641€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-CIERS-DE-CANESSE
- Année de construction : 1900
Agencement
- Pièce de vie : 35m2
- Couloir : 6m2
- Salle d'eau avec wc : 7m2
- Chambre : 17m2
- Buanderie : 4m2
- Dépendance : 12m2
- Terrasse : 5m2
- Dépendance : 5m2
rez de chaussée
- Mezzanine : 26m2
1er étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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