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Nouveau depuis 9 heures

A propos de

Ref.38601

A vendre- Maison atypique au charme bucolique avec grand jardin :

Située dans un secteur très calme, cette maison atypique en façade moellons séduira les amoureux de nature et d'authenticité.
Nichée au coeur d'un terrain arboré de 1130 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Vous y trouverez :
- Une pièce de vie lumineuse de 35m² avec coin cuisine équipée ouverte, cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
- Une chambre spacieuse de 17 m² avec salle de bain donnant sur une terrasse. Idéal pour prendre votre petit déjeuner.
- Une mezzanine de 26 m², pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou coin détente.
- Une salle d'eau équipée d'un sauna pour vos moments de bien-être.

A l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec :
- Une pergola, un coin barbecue parfait pour les repas d'été.
- Des arbres fruitiers et un environnement verdoyant.
- Deux chalets en bois pour le rangement et matériel de jardinage.

Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Une maison pleine de charme dans un écrin de verdure, parfaite pour les amateurs de calme, de nature et de convivialité.
N'hésitez pas à me contacter si besoin de renseignement complémentaire ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 175 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1130 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 641€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-CIERS-DE-CANESSE
  • Année de construction : 1900

Agencement

    rez de chaussée
  • Pièce de vie : 35m2
  • Couloir : 6m2
  • Salle d'eau avec wc : 7m2
  • Chambre : 17m2
  • Buanderie : 4m2
  • Dépendance : 12m2
  • Terrasse : 5m2
  • Dépendance : 5m2
    1er étage
  • Mezzanine : 26m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Maison 62m2 à SAINT-CIERS-DE-CANESSE
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SAINT-CIERS-DE-CANESSE

Maison

3 pièce(s) - 1 chambre(s) - 62 m2
184 600 €
Publiée le 13/10/2025

Sylvie GERMAIN
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