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Exclusivité
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A propos de

Ref.38575

En exclusivité, venez découvrir, dans cette résidence, ce bel appartement T3 en très bon état, libre de toute occupation, situé au premier et dernier étage, de 55.40 m2 loi carrez, très bien entretenu, pas de travaux à prévoir, composé d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un couloir distribuant les deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon avec une vue dégagée.
Cet appartement bénéficie de deux places de stationnements privatives extérieures et la jouissance d'une piscine commune sécurisée.
Cette agréable résidence, dont le bâtiment de l'appartement date de 2007 est sécurisé par un système de vidéosurveillance, bénéficie de la proximité de commerces et services de Cavignac à 6 mn, de St Savin à 4 mn et un accès facile au réseau autoroutier et ferroviaire, dans la commune de Saint Yzan de Soudiac où il fait bon vivre.
Cet appartement dans cette résidence n’attend plus que vous, pour un investissement locatif ou pour vivre sereinement dans un environnement calme et paisible ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 633€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC
  • Année de construction : 2007

Agencement

    1 er ETAGE
  • Entrée : 8.61m2
  • Salle de bains : 3.64m2
  • WC : 1.21m2
  • Pièce de vie : 21.36m2
  • Chambre : 10.33m2
  • Chambre : 10.25m2
  • : 55.40m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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135 000 €
Appartement 55m2 à SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC
En vente

SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC

Appartement

3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 55 m2
135 000 €
Publiée le 09/10/2025

Patrice MURAT
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  • 5/5 (3 avis)

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