Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville, cette maison pleine de charme n’attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine de 13 m² avec accès direct à la terrasse Salle de bain de 7,4 m² WC séparés À l’étage : Deux chambres de 14 m² et 12 m² Un bureau de 6 m², idéal pour un dressing ou une chambre d’enfant Combles aménagés de 23 m² Carrez (42 m² au sol), parfaits pour imaginer une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire Les plus techniques : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière à condensation Bosch récente (2 ans) Toiture principale en bon état Belle cave voûtée Avec quelques travaux de rénovation et de modernisation, cette maison deviendra un véritable cocon ou un investissement locatif de qualité. Petit prix pour grande opportunité – à visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr