Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio sous combles de 17 m² Loi Carrez (30 m² au sol), baigné de lumière et au style atypique avec ses poutres apparentes.
À rénover selon vos envies, il offre une belle opportunité de créer un espace chaleureux et fonctionnel.

Avec un loyer envisageable autour de 650 à 680 € en meublé, il présente une rentabilité brute intéressante à ce niveau de prix.

Les plus :

- Faibles charges : 85 € par trimestre
- Taxe foncière : 800 €/an
- Place de parking extérieure privative incluse
- Gare RER D et bus à proximité, commerces, marché, écoles et services accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir à petit budget ou démarrer dans la propriété.

Pour informations et visites 07 85 87 78 15 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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