Maison
5 pièces · 120 m² · 159 000 €
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A propos de
Ref.38327
Si vous aimez l'authenticité et l'ancien, cette maison est faite pour vous.
A vendre jolie maison en pierre, pleine de charme, d'une superficie de 130 m² située à Plassac sur un coteau.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine séparée équipée avec cheminée insert, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, un WC, un garage ainsi qu'un appentis.
A l'étage : trois grandes chambres en enfilade, avec poutres apparentes, vue sur la Gironde,
Le tout sur un terrain de 2400 m².
Travaux à prévoir : Chauffage, menuiseries, volets, isolation, peintures, remaniement de la toiture.
Le + : secteur calme sans vis à vis, un jardin très arboré avec une bambouseraie.
Le - : bâtiment agricole au coin de la maison (ne fait pas partie du bien) route qui va au château d'eau de Plassac.
Beau potentiel !
Si ce bien vous intéresse, ne tardez pas à me contacter pour y organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2400 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 866€
Informations sur le lot
- Localisation : PLASSAC
- Année de construction : 1940
Agencement
- Salle à manger : 29.19m2
- Cuisine : 14.50m2
- Dégagement : 4.03m2
- Salle de bains : 3.77m2
- WC : 2.74m2
- Garage : 30m2
- Dépendance : 48m2
Rez de chaussée
- Chambre : 29m2
- Chambre : 15.66m2
- Chambre : 21m2
Étage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Information non communiquée par l'annonceur
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
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PLASSAC
Maison
5 pièce(s) -
3 chambre(s) -
130 m2
169 000 €
Publiée le 27/09/2025
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