[Appartement 47 m² rénové type T3 / 1 chambre - 2 possible / BOX de stockage / Cœur de ville COULOMMIERS- Gare ligne P à pied]
* Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble "FAMILIAL" bien entretenu et de caractère, ce charmant appartement de type 3 pièces propose l’équilibre rare entre la douceur d’un cadre PAISIBLE et le dynanisme du CENTRE-VILLE.
* Découvrez une atmosphère chaleureuse mêlant l'élegance de L'ANCIEN et beaux VOLUMES. Vous bénéficiez d'une PIÈCE de VIE généreuse de 26 m² offrant un espace CUISINE et une belle LUMINOSITÉ pour un quotidien que vous allez adoré ! Profitez également d'une CHAMBRE confortable de 12 m² avec placards intégrés. Pratique : la salle d'eau et les WC sont indépendants, dans un dégagement.
* Le bien s’accompagne d’un petit BOX privé, idéal pour stocker ou abriter vélos et affaires personnelles.
* AUCUN travaux à prévoir : rénovation soignée, toiture et ravalement déjà réalisés,
* FAIBLES charges grâce à une copropriété gérée par syndic bénévole,
* Fort POTENTIEL : possibilité d’optimiser la configuration pour créer 2 CHAMBRES dans le cadre d’un INVESTISSEMENT locatif.
* Emplacement rêvé avec la PROXIMITÉ immédiate de toutes les COMMODITÉS et joies de la vie citadine.
" Pour résumé ; un pied-à-terre plein de promesses, parfait pour les amateurs de QUIÉTUDE en ville… ou une OPPORTUNITÉ d’investissement avec la projection de repenser l’espace en 3 pièces. » -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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