PIERRE Sophie conseillère en immobilier chez Bl-agents à le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Fresnois la montagne.

Située dans un lotissement calme, cette maison familiale de 181 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 1 000 m². Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

- Une entrée spacieuse de 17 m² qui dessert une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec accès direct à la terrasse carrelée, trois chambres de 17 m², 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bains.
- En rez-de-jardin : une chambre indépendante de 13 m², une salle de bains, deux caves et un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Un second garage complète les annexes.

🔧 À prévoir : travaux de rénovation pour la salle de bains et la chambre du bas, offrant un beau potentiel de personnalisation.

📌 Informations complémentaires :

- Chauffage : fioul + poêle à bois
- Assainissement : fosse septique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 500 €
- Prix 379 000€ FAI

📍 Environnement agréable à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, avec commerces et école à quelques pas.

✨ Idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’espaces généreux, d’annexes volumineuses et d’une situation géographique stratégique.

N'hésitez pas à me contacter au 06 47 23 92 31.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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