* Appartement DUPLEX à rénover/ 4 pièces 85 m² / 3 ch / GARAGE / Crécy-La-Chapelle même / Commerces - centre - Gare à pied
* Un emplacement parfait et du charme pour ce duplex plein de POTENTIEL au sein d’une petite copropriété conviviale, profitant d’une cour sécurisée et d'un quartier CALME.
* Au RDC, vous serez séduits par la LUMINOSITÉ des pièces et la possibilité de réunir le salon et le séjour pour créer une belle pièce de vie de 35 m². Une cuisine spacieuse de 10 m², une chambre de PLAIN-PIED, une salle d’eau et des WC séparés complètent cette configuration fonctionnelle. * À l’étage sous combles, une chambre est déjà en place, et vous aurez la liberté d’aménager une superbe SUITE PARENTALE sur 50 m² au sol pour conjuguer aisance et intimité.
* Retenez de nombreux ATOUTS projetant un bien idéal avec une chambre au RDC, des espaces lumineux, un GARAGE privé pour votre confort, toutes les COMMODITÉS à quelques pas (centre ville, écoles, Gare) et un cadre de vie serein HORS zone inondable !
* Que vous soyez à la recherche d’un PROJET de rénovation avec fort potentiel ou d’un futur cocon FAMILIAL, cet appartement digne d'une maison, offre une belle opportunité d’investir dans un bien à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Venez vite découvrir ! (vidéos sur demande) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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