Sur la très prisée commune de Herlies, dans un lotissement calme et recherché, je vous présente cette maison individuelle récente de 105 m2 habitable avec 4 Chambres, une salle de bain, Garage et Jardin.

Vous serez séduit pas cette construction de 2014 parfaitement entretenue, située à 20 min de Lille, dans une commune dynamique et où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie ouverte de 41 m2, baignée de lumière et bien agencée, avec une cuisine très bien équipée (de nombreux rangements).
Une belle entrée avec placard et un grand WC au normes PMR vient compléter ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, un pallier dessert 3 chambres (9m2, 10 m2 et 12,5 m2) toutes aménagées d’un dressing, ainsi qu’une superbe salle de bain familiale de 6,4 m2 avec douche, baignoire, double vasque et second WC.

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une 4 ème pièce de 13 m2 (22m2 au sol !)


Le garage, attenant à la maison, vous offre la possibilité d’y faire un espace buanderie bien pratique, et est équipé d’une porte sectionnelle motorisée.
La maison dispose également de 2 places de stationnement privatives.

Sur une parcelle d’environ 450 m2, le jardin sans vis-à-vis est idéalement exposé (Sud-Est) et entièrement clos. Vous pourrez profiter d’une terrasse carrelée et d’un chalet de jardin



Les atouts :

- Construction de 2014
- DPE en C
- Adoucisseur d’eau
- Tout-à-l’égout
- Chaudière Saunier Duval
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés
- 1er étage plancher béton
- Situation idéale
- Normes PMR

Commodités dans le village :

Le village est très dynamique, proposant de nombreuses associations sportives et culturelles pour tous les âges (danse, gym, Zumba, pétanque, rugby, tennis, chorale, les mercredis récréatifs, centre de loisir…) et possède de nombreuses commodités :
- Boucherie
- Boulangerie
- Brasseur
- Caviste
- Epicerie fine
- Primeur
- Fleuriste
- Tabac/presse
- Coiffeur
- Institut de beauté
- 2 Micro-crèche
- Assistantes maternelles
- Piscine des Weppes
- Écoles -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr