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Ref.38151

À vendre : Duplex - Tulle - 4 chambres - balcon - place de stationnement privé

Situé au deuxième étage, sur l’avenue Victor Hugo, je vous propose ce spacieux duplex bien agencé, idéal pour une famille.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie de 26m2, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants avec lave-main.
À l’étage, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salon ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes.

Vous profiterez également d’un balcon, d’une place de stationnement privée, d’une cave et d’un grenier.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Taxes foncières 1269€
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente)
Pas de charges de copropriété
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1263€
Informations sur le lot
  • Localisation : TULLE

Agencement

    rdc
  • Couloir : 8.38m2
  • Pièce de vie : 25.62m2
  • Cuisine : 12.16m2
  • Chambre : 16.28m2
  • Chambre : 15.06m2
  • Salle d'eau : 4.07m2
  • Buanderie : 2.7m2
  • WC : 1.07m2
    DUPLEX
  • Salon : 17.41m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 17.10m2
  • Salle d'eau avec wc : 3.2m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

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Émission de gaz à effet de serre (DGE)

Information non communiquée par l'annonceur

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Appartement 132m2 à TULLE
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6 pièce(s) - 4 chambre(s) - 132 m2
127 000 €
Publiée le 10/09/2025

Lisa COTTREEL
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  • 5/5 (12 avis)

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