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A propos de

Ref.35795

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce 2 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement comprend :

- Une entrée avec placard,

- Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis,

- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

- Une chambre avec dressing,

- Une salle d’eau moderne,

- Un WC séparé.

Une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Le diagnostic énergétique est de classe C, garantissant une bonne performance.

Situé à proximité du RER D, des lignes de bus, des commerces, des écoles et des grands axes routiers (A6, N7), ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou l’exercice d’une profession libérale.

Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1449€
Informations sur le lot
  • Localisation : EVRY
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 84
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2380€

Agencement

  • Entrée : 3.48 m2
  • Dégagement : 3.55 m2
  • Cellier : 1.63 m2
  • WC : 1.35 m2
  • Salle de bains : 3.40 m2
  • Chambre : 11.21 m2
  • Dressing : 1.03 m2
  • Cuisine : 9.00m2
  • Séjour : 19.90 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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Publiée le 13/03/2025

Nacim BEN JEBRIA
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