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A propos de

Ref.38077

Située à quelques minutes seulement de Blaye, dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 128 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle de bain et un w.c indépendant.

À l’étage, un grand palier pourrait accueillir une seconde salle de bains, vous retrouverez trois chambres spacieuses et un second w.c, offrant à chacun son espace privatif.

Un garage attenant ainsi qu’un jardin clos complètent ce bien, une couverture refaite à neuf.

Cette maison familiale, aux portes de Blaye, est une opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 746€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
  • Année de construction : 1880

Agencement

    REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Entrée : 8.03m2
  • Cuisine : 18.95m2
  • Séjour : 33.09m2
  • Dégagement : 10.02m2
  • Cellier : 3.46m2
  • WC : 2.42m2
  • Salle de bains : 7.90m2
  • Garage : 30.63m2
  • Dégagement : 8.43m2
    ÉTAGE
  • Palier : 10.25m2
  • WC : NC
  • Chambre : 10.61m2
  • Chambre : 10.51m2
  • Chambre : 14.45m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

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170 000 €
Maison 139m2 à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
En vente

SAINT-MARTIN-LACAUSSADE

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 139 m2
170 000 €
Publiée le 05/09/2025

Alain MEYNARD
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