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A propos de

Ref.38077

Située à quelques minutes seulement de Blaye, dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 128 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’une salle de bain et un w.c indépendant.

À l’étage, un grand palier pourrait accueillir une seconde salle de bains, vous retrouverez trois chambres spacieuses et un second w.c, offrant à chacun son espace privatif.

Un garage attenant ainsi qu’un jardin clos complètent ce bien.

Cette maison familiale, aux portes de Blaye, est une opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 746€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-MARTIN-LACAUSSADE

Agencement

    REZ-DE-CHAUSSÉE
  • Entrée : 8.03m2
  • Cuisine : 18.95m2
  • Séjour : 33.09m2
  • Dégagement : 10.02m2
  • Cellier : 3.46m2
  • WC : 2.42m2
  • Salle de bains : 7.90m2
  • Garage : 30.63m2
  • Dégagement : 8.43m2
    ÉTAGE
  • Palier : 10.25m2
  • WC : NC
  • Chambre : 10.61m2
  • Chambre : 10.51m2
  • Chambre : 14.45m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)

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170 000 €
Maison 127m2 à SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
En vente

SAINT-MARTIN-LACAUSSADE

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 127 m2
170 000 €
Publiée le 03/09/2025

Alain MEYNARD
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